Top.Mail.Ru
МЕНЮ
+7 495 019-74-35
заказать звонок
+7 495 019-74-35
заказать звонок
baza development
МЕНЮ
бестселлер
+7 495 019-74-35
заказать звонок

15 мин пешком
до метро

Перовское
шоссе, 21

Квартиры с
ОТДЕЛКОЙ

нижегородский
район

сдача дома
1 кв. 2028

стоимость от
18,1 млн руб

дом в центре
внимания

О Проекте

Новый квартал станет настоящим бестселлером развивающегося района
на юго-востоке Москвы
Комплекс состоит из двух башен, восходящих на 16 и 29 этажей, расположенных в непосредственной близости от зеленых зон. Тихий район с закрытой территорией обеспечивает ощущение закрытого клуба, приватности для владельцев квартир.

Центром композиции является стилобатная часть с многофункциональными пространствами для отдыха, которая соединяет две жилые башни.

Каждая деталь здесь продумана до совершенства — эргономичные планировочные решения, невероятные виды на зеленый оазис парковой зоны в 2,4 га, авторские лобби, подземный паркинг с зимним садом, а также ландшафтный дизайн и community-инфраструктура. Таким образом будет создана целая экосистема, где каждый элемент играет свою ключевую роль.
Двор
Экстерьер
Лобби
Террасы
парк 2.4 га
МОП

3 место

Лучшее обустройство общественного
пространства от застройщика

3 место

Лучший мастер-план
дворового пространства

3 место

Лучшая организация безопасного
проживания в жилом комплексе

* По версии конкурса ТОП ЖК–2026 от ЕРЗ

Комплексное
развитие территорий

Комплексное
развитие территорий

Выбирайте не просто квартиру — а готовую среду для жизни!
В рамках проекта КРТ инфраструктура района будет наполняться. Планируется строительство:
— Футбольное поле для игр и тренировок
— Современный ФОК с бассейном, залами и секциями для всей семьи
— Офисы в шаговой доступности
— Торговый комплекс с магазинами, кафе и сервисами
— Гостиница с апартаментами для гостей
ПЛАН КОМПЛЕКСА
Благоустройство
Панорама
Квартиры с террасами
Квартиры с террасами
Квартиры с террасами
Парк 2,4 га
Парк 2,4 га
1 секция, 29 этажей

Каталог квартир →
2 этажа коммерции
Детские игровые площадки
Многоуровневое благоустройство
2 этажа коммерции
2 секция, 16 этажей

Каталог квартир →
ул. Басовская
Зоны для спокойного отдыха
Воркаут-зона с настольным теннисом
Зоны для спокойного отдыха
Коворкинг с видом на парк
Уютные беседки
Качели под навесом
Арт-зоны с гамаками
Уличная галерея
Кинотеатр под открытым небом
1 секция

Каталог квартир →
Амфитеатр
Детские игровые площадки
Арт-зоны с гамаками
Площадка для йоги
2 секция

Каталог квартир →

Планировки

Более 30 эргономичных решений
для комфортного пространства

расположение & инфраструктура

Выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру города
и другим районам Москвы
МЦД-3 «Перово»
12 минут пешком
Садовое кольцо
15 минут на авто
Запланировано строительство новых транспортных магистралей, что значительно улучшит связь с центральной частью города и другими районами Москвы. Удобное расположение делает этот район привлекательным для работы, отдыха и комфортной жизни.
ТТК
10 минут на авто
МЦД-3 / МЦК «Андроновка»
20 минут пешком
метро «Нижегородская»
15 минут пешком

преимущества

Каждая деталь
продумана до совершенства

уникальные планирови

Выход на террасу

Видовые квартиры с террасами на высоких этажах созданы стать вашим личным наслаждением, а не достоянием общественности.

Квартиры с двумя балконами

Просторные видовые квартиры с двумя балконами обеспечивают великолепные виды, свежий воздух и ощущение свободы. Отличное решение для ценителей свободы и уюта.

Мастер-спальни

Место силы счастливчиков: уединённая спальня с отдельным санузлом и гардеробной. Спокойный отдых, даже если в гостиной кипит жизнь.

3 вида ОТДЕЛКи

удобное решение для тех,
кто ценит комфорт и хочет начать новую жизнь без лишних забот
предчистовая
Во всех квартирах доступен базовый уровень отделки: выровненные оштукатуренные стены, финишная стяжка на полу и один набор сантехники: унитаз и раковина.
Чистовая отделка
стиль «Скандинавия»
Скандинавский стиль — это идеальное сочетание практичности и эстетического удовольствия.

Основные элементы заключаются в строгих линиях и геометрических формах. Светло-серые оттенки создают ощущение простора и света. В санузлах стиль проявляется особенно — здесь светло-серая палитра дополняется строгими черными акцентами, подчеркивая лаконичность форм.
* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.
Чистовая отделка
стиль «Классик»
Классический стиль - элегантная симметрия, изысканные детали, создающие атмосферу утонченности и гармонии. Основу цветовой палитры составляют светло-коричневые тона, которые создают ощущение тепла и спокойствия. Молдинги из полиуретана на стенах позволяют создать эффект объема и текстуры. Благородный золотой цвет подчеркивает классический стиль и акцентирует внимание на каждой детали.
* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.

ВО ВСЕХ ВИДАХ ОТДЕЛКИ

Умные технологии
в вашем доме
Теперь управлять домом стало еще проще: свет, климат, безопасность и клининг работают автоматически, через мастер-выключатель или по команде умной станции, внутри которой живет Алиса. Она — ваш Джинн с неограниченным числом желаний в запасе.

ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ВАШЕГО ДОМА

+ Умный доступ: открытие дверей и шлагбаума без ключа

+ Видеонаблюдение с интеллектуальным анализом

+ Автоматический вызов лифта при приближении и уборка общих зон

ДЛЯ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

+ Умное управление светом, техникой, приточной вентиляцией с помощью бризеров

+ Климат-контроль с индивидуальными настройками

+ Умный терморегулятор для радиатора, датчики температуры и влажности, протечек и микроклимата

СТАРТОВЫЙ НАБОР В ПОДАРОК

+ Колонка Алиса Lite и центр управления умным домом

+ Терморегуляторы для радиаторов

+ Датчики температуры, влажности и протечек
заказать звонок

способы покупки

Ипотека от 2,1%

Выгодная ставка от 2,1% по семейной ипотеке на два года, далее ставка 6%. Без удорожания стоимости квартиры.
сделать расчёт

Рассрочка на выбор

Рассрочка, которая подстроится под вас. Варианты с платежами и без, первоначальный взнос от 20%.
Оставить заявку →

Траншевая ипотека

Выбирайте траншевую ипотеку с индивидуальным графиком платежей! Первоначальный взнос от 20%.
Оставить заявку →

Трейд-ин

Продадим вашу квартиру по рыночной цене за 3 месяца. Пока ищем покупателя, новая квартира будет забронирована за вами.
Заказать звонок →

Управляющая компания BAZA

Работаем в вашем доме так,
будто живем в нем сами

Профессиональное управление без посредников

Собственная управляющая компания BAZA обеспечивает безупречный комфорт: уборка территории, ремонт систем, уход за фасадами и паркингом. Без лишних звонков – все вопросы решаются в мобильном приложении.

Инженерные системы, продуманные до мелочей

УК BAZA участвует в проектировании здания, чтобы инженерные сети, освещение и безопасность работали надежно. Ваш комфорт заложен на этапе строительства.

Чистая вода

Трехступенчатая система очистки: угольные фильтры, УФ-обеззараживание и механическая фильтрация. Вода из-под крана — как питьевая.

большая гостиная

Ваш личный гид в мире возможностей пространства для жителей
Многофункциональное пространство доступное для всех жителей дома. Работайте, учитесь, устраивайте детские праздники, проводите лекции и мастер-классы. А также к вашим услугам оборудованная фитнес-студия.

паркинг

подземный паркинг
с зимней галереей
В «Бестселлере» оборудован подземный паркинг с зимней галереей, рассчитанный на 110 машино-мест, из них 26 семейных. Парковать велосипед в колясочной нет необходимости — для любого вида личного транспорта в "Бестселлере" достаточно места.

Инвестиции

Почему инвесторы
выбирают «Бестселлер»

Окупаемость гарантирована

  • Капитализация минимум +20% к моменту сдачи
  • Пассивный доход 84 000₽/мес (средняя арендная ставка по району)
  • Ликвидность: 97% квартир в подобных ЖК сдаются в первые 30 дней

Премиум-инфраструктура

  • Современное лобби: каминный зал, библиотека, коворкинг, фитнес и детский клуб.
  • Камерный ЖК и закрытый двор-терраса — комфорт для жильцов = стабильная аренда
  • Умные системы управления (голос, приложение) и бесконтактный доступ — то, за что арендаторы платят на 15−20% больше

Локация с двойным преимуществом

  • Всего 4 км от ЦАО — статус центрального адреса
  • Рядом с будущим деловым хабом «Москва-Сити-2» — гарантированный рост цен

Готовое решение под сдачу

  • Оптимальные планировки (даже студии с 2 окнами)
  • Варианты отделки «под ключ» — не тратьте время на ремонт
ЮВАО — один из ЛИДЕров
ПО РОСТУ ЦЕНЫ
Полноценное перерождение района — новые ЖК, парковые зоны, бизнес-центры, транспортные магистрали и станции метро создают принципиально новую городскую среду с прогнозируемым ростом стоимости м².

ход строительства

как создаётся
жилой комплекс
  • прямая
    трансляция
  • Июль
  • июнь
  • Май

о компании

700 000 м²

В управлении УК BAZA

4 проекта на Бали

Апартаменты и виллы в Индонезии от BALI BAZA DEVELOPMENT

118 500 м²

в стройке в Москве и Екатеринбурге

166 500 м²

в проектировании второй волны
BAZA Development
BAZA Development — это застройщик новой волны. Мы создаем продуктовые решения для жизни, строим уникальные жилые комплексы в России и за рубежом, обеспечиваем комфорт проживания через собственную управляющую компанию.
Начните новую жизнь с нами
Не оставляйте вопросы без ответов, спрашивайте!
заказать звонок
Отправляя заявку вы даете согласие на обработку
персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
ООО Специализированный застройщик «База — Перовское». 109202, Россия, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Беговой, проезд Бумажный, д. 19, помещ. 7/8в. ИНН 9725118214.
Данный сайт ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой. Размещенные данные носят информационный характер и не являются публичной офертой. Визуализация объектов является ориентировочной. Застройщик вправе вносить изменения в проекты в соответствии с действующим законодательством