Top.Mail.Ru
МЕНЮ
baza development
МЕНЮ
ЖК Бестселлер

Новый жилой комплекс «БЕСТСЕЛЛЕР» от BAZA Development в Москве

15 мин пешком
до метро

Перовское
шоссе, 21

Квартиры с
ОТДЕЛКОЙ

нижегородский
район

сдача дома
1 кв. 2028

стоимость от
17,2 млн руб

дом в центре
внимания

О Проекте

Новый квартал станет настоящим бестселлером развивающегося района
на юго-востоке Москвы
Комплекс состоит из двух башен, восходящих на 16 и 29 этажей, расположенных в непосредственной близости от зеленых зон. Тихий район с закрытой территорией обеспечивает ощущение закрытого клуба, приватности для владельцев квартир.

Центром композиции является стилобатная часть с многофункциональными пространствами для отдыха, которая соединяет две жилые башни.

Каждая деталь здесь продумана до совершенства — эргономичные планировочные решения, невероятные виды на зеленый оазис парковой зоны в 2,4 га, авторские лобби, подземный паркинг с зимним садом, а также ландшафтный дизайн и community-инфраструктура. Таким образом будет создана целая экосистема, где каждый элемент играет свою ключевую роль.
Двор
Экстерьер
Лобби
Террасы
парк 2.4 га
МОП
3 место

Лучшее обустройство общественного
пространства от застройщика

3 место

Лучший мастер-план
дворового пространства

3 место

Лучшая организация безопасного
проживания в жилом комплексе

* По версии конкурса ТОП ЖК–2026 от ЕРЗ

расположение & инфраструктура

Выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру города
и другим районам Москвы
Запланировано строительство новых транспортных магистралей, что значительно улучшит связь с центральной частью города и другими районами Москвы. Удобное расположение делает этот район привлекательным для работы, отдыха и комфортной жизни.
МЦД-3 «Перово»
12 минут пешком
Садовое кольцо
15 минут на авто
ТТК
10 минут на авто
МЦД-3 / МЦК «Андроновка»
20 минут пешком
метро «Нижегородская»
15 минут пешком
ПЛАН КОМПЛЕКСА
Благоустройство
развитие территории
Панорама
Квартиры с террасами
Квартиры с террасами
Квартиры с террасами
Парк 2,4 га
Парк 2,4 га
1 секция, 29 этажей

Каталог квартир →
2 этажа коммерции
Детские игровые площадки
Многоуровневое благоустройство
2 этажа коммерции
2 секция, 16 этажей

Каталог квартир →
ул. Басовская
Зоны для спокойного отдыха
Воркаут-зона с настольным теннисом
Зоны для спокойного отдыха
Коворкинг с видом на парк
Уютные беседки
Качели под навесом
Арт-зоны с гамаками
Уличная галерея
Кинотеатр под открытым небом
1 секция

Каталог квартир →
Амфитеатр
Детские игровые площадки
Арт-зоны с гамаками
Площадка для йоги
2 секция

Каталог квартир →

Комплексное развитие территорий

Реконструкция: Перовское ш., ш. Фрезер, ул. Басовская
Строительство проектируемого проезда местных улиц
Спортивный парк
Физкультурный центр
Парк 2,4 га
Парк 2,4 га
Школа на 400 мест
Школа на 600 мест
Парк 2,4 га
Детский сад на 250 мест
Бизнес-центр класса А
и торговые площади
Строительство проектируемого проезда №219
Строительство проектируемого проезда №219
ЖК «Бестселлер»
м. Нижегородская

Планировки

Более 30 эргономичных решений
для комфортного пространства

уникальные планировки

Выход на террасу

Видовые квартиры с террасами на высоких этажах созданы стать вашим личным наслаждением, а не достоянием общественности.

Квартиры с двумя балконами

Просторные видовые квартиры с двумя балконами обеспечивают великолепные виды, свежий воздух и ощущение свободы. Отличное решение для ценителей свободы и уюта.

Мастер-спальни

Место силы счастливчиков: уединённая спальня с отдельным санузлом и гардеробной. Спокойный отдых, даже если в гостиной кипит жизнь.

3 вида ОТДЕЛКи

удобное решение для тех,
кто ценит комфорт и хочет начать новую жизнь без лишних забот
предчистовая
Во всех квартирах доступен базовый уровень отделки: выровненные оштукатуренные стены, финишная стяжка на полу и один набор сантехники: унитаз и раковина.
Чистовая отделка
стиль «Скандинавия»
Скандинавский стиль — это идеальное сочетание практичности и эстетического удовольствия.

Основные элементы заключаются в строгих линиях и геометрических формах. Светло-серые оттенки создают ощущение простора и света. В санузлах стиль проявляется особенно — здесь светло-серая палитра дополняется строгими черными акцентами, подчеркивая лаконичность форм.
* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.
Чистовая отделка
стиль «Классик»
Классический стиль - элегантная симметрия, изысканные детали, создающие атмосферу утонченности и гармонии. Основу цветовой палитры составляют светло-коричневые тона, которые создают ощущение тепла и спокойствия. Молдинги из полиуретана на стенах позволяют создать эффект объема и текстуры. Благородный золотой цвет подчеркивает классический стиль и акцентирует внимание на каждой детали.
* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.

паркинг

подземный паркинг
с зимней галереей
В «Бестселлере» оборудован подземный паркинг с зимней галереей, рассчитанный на 110 машино-мест, из них 26 семейных. Парковать велосипед в колясочной нет необходимости — для любого вида личного транспорта в "Бестселлере" достаточно места.

ВО ВСЕХ ВИДАХ ОТДЕЛКИ

Умные технологии
в вашем доме
Теперь управлять домом стало еще проще: свет, климат, безопасность и клининг работают автоматически, через мастер-выключатель или по команде умной станции, внутри которой живет Алиса. Она — ваш Джинн с неограниченным числом желаний в запасе.

ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ВАШЕГО ДОМА

+ Умный доступ: открытие дверей и шлагбаума без ключа

+ Видеонаблюдение с интеллектуальным анализом

+ Автоматический вызов лифта при приближении и уборка общих зон

ДЛЯ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

+ Умное управление светом, техникой, приточной вентиляцией с помощью бризеров

+ Климат-контроль с индивидуальными настройками

+ Умный терморегулятор для радиатора, датчики температуры и влажности, протечек и микроклимата

СТАРТОВЫЙ НАБОР В ПОДАРОК

+ Колонка Алиса Lite и центр управления умным домом

+ Терморегуляторы для радиаторов

+ Датчики температуры, влажности и протечек
заказать звонок

способы покупки

преимущества

Каждая деталь
продумана до совершенства

Управляющая компания BAZA

Работаем в вашем доме так,
будто живем в нем сами

Профессиональное управление без посредников

Собственная управляющая компания BAZA обеспечивает безупречный комфорт: уборка территории, ремонт систем, уход за фасадами и паркингом. Без лишних звонков – все вопросы решаются в мобильном приложении.

Инженерные системы, продуманные до мелочей

УК BAZA участвует в проектировании здания, чтобы инженерные сети, освещение и безопасность работали надежно. Ваш комфорт заложен на этапе строительства.

Чистая вода

Трехступенчатая система очистки: угольные фильтры, УФ-обеззараживание и механическая фильтрация. Вода из-под крана — как питьевая.

большая гостиная

Ваш личный гид в мире возможностей пространства для жителей
Многофункциональное пространство доступное для всех жителей дома. Работайте, учитесь, устраивайте детские праздники, проводите лекции и мастер-классы. А также к вашим услугам оборудованная фитнес-студия.

Инвестиции

Почему инвесторы
выбирают «Бестселлер»

Окупаемость гарантирована

  • Капитализация минимум +20% к моменту сдачи
  • Пассивный доход 84 000₽/мес (средняя арендная ставка по району)
  • Ликвидность: 97% квартир в подобных ЖК сдаются в первые 30 дней

Премиум-инфраструктура

  • Современное лобби: каминный зал, библиотека, коворкинг, фитнес и детский клуб.
  • Камерный ЖК и закрытый двор-терраса — комфорт для жильцов = стабильная аренда
  • Умные системы управления (голос, приложение) и бесконтактный доступ — то, за что арендаторы платят на 15−20% больше

Локация с двойным преимуществом

  • Всего 4 км от ЦАО — статус центрального адреса
  • Рядом с будущим деловым хабом «Москва-Сити-2» — гарантированный рост цен

Готовое решение под сдачу

  • Оптимальные планировки (даже студии с 2 окнами)
  • Варианты отделки «под ключ» — не тратьте время на ремонт
ЮВАО — один из ЛИДЕров
ПО РОСТУ ЦЕНЫ
Полноценное перерождение района — новые ЖК, парковые зоны, бизнес-центры, транспортные магистрали и станции метро создают принципиально новую городскую среду с прогнозируемым ростом стоимости м².

ход строительства

как создаётся
жилой комплекс
  • прямая
    трансляция
  • сентябрь
  • Август
  • Июль

о компании

700 000 м²
в управлении УК BAZA
3 дома сданы
в Екатеринбурге в первой волне проектов
118 500 м²
в стройке в Москве и Екатеринбурге
166 500 м²
в проектировании второй волны
4 проекта на Бали
апартаменты и виллы в Индонезии от BALI BAZA DEVELOPMENT
ТОП 6
застройщик по потребительским качествам в Свердловской обл. (рейтинг ЕРЗ)
ТОП 10
застройщик по потребительским качествам в России (рейтинг ЕРЗ)
ТОП 100
заняли 61 место в ТОП-100 девелоперских компаний РФ в 2024 (рейтинг Движение.ру)

BAZA Development

BAZA Development — это застройщик новой волны. Мы создаем продуктовые решения для жизни, строим уникальные жилые комплексы в России и за рубежом, обеспечиваем комфорт проживания через собственную управляющую компанию.
Начните новую жизнь с нами
Не оставляйте вопросы без ответов, спрашивайте!
заказать звонок
Отправляя заявку вы даете согласие на обработку
персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
ООО Специализированный застройщик «База — Перовское». 109202, Россия, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Беговой, проезд Бумажный, д. 19, помещ. 7/8в. ИНН 9725118214.
Данный сайт ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой. Размещенные данные носят информационный характер и не являются публичной офертой. Визуализация объектов является ориентировочной. Застройщик вправе вносить изменения в проекты в соответствии с действующим законодательством